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資產評估碩士025600

 

學科點簡介: 廣東財經大學資產評估專業為廣東省首家開設的資產評估本科生培養專業，隸屬于廣東財經大學財財政稅務學院。學院是全國資產評估高等教育實驗教學研究會執行會長單位和秘書處常設單位。專業自開設以來，緊跟資產評估行業發展人才需求，緊密依托中國資產評估協會和廣東省資產評估協會，充分利用資產評估中介機構的行業資源，堅持應用型人才培養目標和協同育人培養模式，成為全國辦學影響力大、培養特色突出的資產評估人才教育基地?！吨袊髮W及學科專業評價報告》顯示，2017年-2019年本專業均位列全國資產評估專業排名前三。學科點擁有國家級和省級大學生校外實踐教育基地，依托國家級實驗教學示范中心（經濟與管理實驗教學中心）開展實驗實踐教學，與廣東省資產評估協會共建了廣東省資產評估研究中心?，F有教授6人，副教授12人，其中，國務院特殊津貼專家1 人，博士生導師1人，碩士生導師14人，有海外經歷教師比例達43%，外聘實踐導師和客座教授41人，在培養過程中實施校內外“雙導師制”。近三年學生在全國資產評估知識競賽和行業競賽中獲獎50余人次，40位在校生全科通過資產評估師考試。

 

培養目標：立足粵港澳，面向國內外，培養政治素質良好，經濟學與管理學基礎理論知識扎實，熟練掌握資產評估方法，熟悉國內外資產評估準則和業務，具有較強學術素養和外語、計算機應用能力，能夠勝任資產評估機構及相關中介機構、財稅部門、資產管理部門、金融機構、企事業單位等評估工作的高層次應用型人才。

 

主要課程：資產評估、中外資產評估準則、財務管理、財務報表分析、企業價值評估、房地產估價實務、無形資產評估、稅基評估、財政績效評價、機電設備評估、金融資產評估、資產評估前沿專題。

 

就業方向：畢業生的就業去向主要在資產評估機構及相關中介機構、財稅部門、資產管理部門、金融機構和各類企事業單位，還可進一步報考相關學科博士研究生。

 

考試題型及相應分值：

 

《資產評估專業基礎》

 

1.選擇題（10題，每題1分，共10分）

 

2.名詞解釋（4題，每題5分，共20分）

 

3.簡答題（5題，每題10分，共50分）

 

4.計算題（3題，每題10分，共30分）

 

5.論述題、案例分析題（2題，每題20分，共40分）

 

《資產評估相關知識》

 

1.問答題（5題，每題10分，共50分）

 

2.計算題（3題，每題10分，共30分）

 

3.論述題（1題，每題20分，共20分）

 

考試大綱：

 

《資產評估專業基礎》

 

《資產評估專業基礎》考試大綱概述：

 

資產評估基礎考試大綱概述：主要內容為資產評估的基本要素，包括價值類型、評估原則、評估假設等；主要評估方法，包括成本法、市場法、收益法的計算公式、應用范圍；主要資產類型，包括機器設備、房地產、無形資產、長期投資以及企業價值的性質、特點、評估模型與方法、評估方法的應用。

 

一、資產評估的基本要素

 

1．資產和資產評估的含義、特點

 

2．資產評估目的與假設

 

3．資產評估的主體和客體

 

4. 資產價值的含義與類型

 

5．資產評估的原則

 

6. 資產評估法律制度與準則

 

二、資產評估的程序與基本方法

 

1.資產評估程序

 

2．成本法

 

3．收益法

 

4．市場法

 

5．資產評估方法的選擇

 

三、機器設備評估

 

1．機器設備的含義、特點和分類

 

2．機器設備評估的成本法

 

3．機器設備評估的市場法

 

四、房地產評估

 

1．房地產及房地產市場的概念和特征

 

2．房地產價格的特性、種類和影響因素

 

3．房地產評估的成本法

 

4．房地產評估的收益法

 

5．房地產評估的市場法

 

6．房地產評估的假設開發法

 

7．在建工程的評估

 

五、無形資產評估

 

1．無形資產的概念、分類與特點

 

2．無形資產評估的特點、前提和程序

 

3．無形資產評估的成本法

 

4．無形資產評估的收益法

 

5．無形資產評估的市場法

 

六、流動資產評估

 

1．流動資產評估的概念、特點和程序

 

2．實物類流動資產的評估

 

3．債權類流動資產的評估

 

4．待攤費用的評估

 

七、長期投資評估

 

1．長期投資評估的概念、特點和程序

 

2．長期債權投資的評估

 

3．長期股權投資的評估

 

4．長期待攤費用的評估

 

八、企業價值評估

 

1．企業價值評估的概念、特點、程序與用途

 

2．企業價值評估的資產基礎法

 

3．企業價值評估的收益法

 

4．企業價值評估的市場法

 

5．企業價值評估的期權法

 

九、資產評估報告

 

1．資產評估報告的特點、作用、種類和撰寫要求

 

2．資產評估報告的內容

 

3．資產評估報告的應用

 

《資產評估相關知識》

 

《資產評估相關知識》考試大綱概述：

 

主要內容主要包括會計知識、財務管理和經濟法。

 

一、會計知識

 

1.會計基本原理

 

2.資產的基本知識和會計處理

 

3.負債的基本知識和會計處理

 

4.所有者權益的基本知識和會計處理

 

5.收入、費用和利潤的基本知識和會計處理

 

6.財務報表、會計政策及其變更、會計估計及其變更、資產負債表日后事項

 

二、財務管理

 

1.財務管理基礎

 

2.財務分析的主體、對象、方法、基本財務分析和杜邦分析法

 

3.預測與預算

 

4.投資管理與方法

 

5.籌資與分配管理

 

三、經濟法

 

1.企業法律制度

 

2.物權法律制度與運用

 

3.金融法律制度與運用

 

4.企業國有資產法律制度與運用

 

5.稅收法律制度與運用